1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市八幡西区
5.8万円/㎡
前年比-62.6%
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エクレール青山
福岡県北九州市八幡西区青山三丁目
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩17分
1988年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 64.06㎡の場合
相場
1,234万円
19.3万円/㎡
807
1,092
1,376
1,661
AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,092万円〜1,376万円
17.0万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール青山
1,298万円（20.3万円/㎡）/ 3階 / 64.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,298万円 | 20.3万円 | 3階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,298万円 | 18.7万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 800万円 | 11.5万円 | 5階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,298万円 | 20.4万円 | 3階 | 63.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,290万円 | 20.1万円 | 5階 | 64.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,298万円 | 20.4万円 | 4階 | 63.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,350万円 | 21.2万円 | 4階 | 63.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,298万円 | 20.4万円 | 7階 | 63.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 580万円 | 8.3万円 | 3階 | 69.52㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,298万円 | 18.7万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,398万円 | 21.9万円 | 4階 | 63.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 9.9万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 1,298万円 | 20.3万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンパークシティ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅12分 | 1,198万円 | 16.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅13分 | 1,098万円 | 16.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | メゾン・モンブラン光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,698万円 | 21.8万円 | 77.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/19 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ホワイトキャッスル折尾東 北九州市八幡西区光明一丁目 | 折尾駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/10 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 998万円 | 16.2万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅12分 | 1,398万円 | 20.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/01 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモハイツ 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅23分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 1,000万円 | 15.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | 朝日プラザ八幡西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/19 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅13分 | 1,198万円 | 18.4万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市八幡西区では62.6%下落しています。
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1984年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
サンライフ光明
福岡県北九州市八幡西区光明二丁目
JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩 12分
1985年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造